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关于房价, 揣测许多人没算过这样一笔账

发布日期:2022-05-10 07:20    点击次数:140

当地城市房产单价为10000元,我方买了一个100平方的屋子,总价即是100万元。首付30%,即是首付款30万元,其余70万元是贷款。按照二十年贷款年限算,贷款利率为基本利率4.9%,那么本金加贷款,要还银行105万元,加上我方首付款30万元,那即是要支付房款整个135万元。也即是说真确房价折合到当今的价钱为13500元,为销售单价的1.35倍,这仍是按照基本利率未包含契税或其它用度的情况下野心的。房地产公司加价1000元,其实是加价为1350元。不要再说房价不高了,应该细细算算啦。

网友:银看成什么那么补助房地产是有意可图。地产商是拍到地从银行贷款,屋子卖出去还银行,等于赤手套白狼。两家挣的盆满钵满,收割的都平素老庶民金钱。

网友:房价太高是联系于月薪4千以下的人说的,关于月薪4万以上的人少许都不高,显豁了嘛!有钱你就买房,没钱你就啥也不是。

网友:70万贷款,贷款20年,你是若何算到利息惟有35万的?贷款20万,利息就要70万了。再加本金30万,总价即是170万了,单价1.7万。然则本金30万也有持有资本,20年后单价资本即是2万。



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